1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
新宿区
108.7万円/㎡
前年比-14.8%
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KDビルディング
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩6分
1979年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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11階 / 72.74㎡の場合
相場
7,302万円
100.4万円/㎡
5,238
6,614
7,990
9,366
AI査定結果
推定相場価格
7,302万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,614万円〜7,990万円
90.9万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月16日
KDビルディング
8,290万円（114.0万円/㎡）/ 11階 / 72.74㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は113.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 8,290万円 | 114.0万円 | 11階 | 72.74㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/25 | 8,490万円 | 116.7万円 | 11階 | 72.74㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/14 | 8,480万円 | 116.6万円 | 11階 | 72.74㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/19 | 8,580万円 | 118.0万円 | 11階 | 72.74㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/14 | 8,690万円 | 119.5万円 | 11階 | 72.74㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/03 | 6,980万円 | 96.0万円 | 2階 | 72.74㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は97.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | KDビルディング 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 8,290万円 | 114.0万円 | 72.74㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/03 | 新宿区西落合2丁目マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 5,180万円 | 88.8万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/19 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 5,990万円 | 92.6万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/27 | サンビューハイツ哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 6,980万円 | 87.2万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 5,780万円 | 102.0万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/16 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 6,980万円 | 98.8万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/03 | LM下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 6,999万円 | 118.0万円 | 59.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/05 | 中落合シティハウス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 8,888万円 | 99.4万円 | 89.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/03 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,790万円 | 92.2万円 | 62.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、新宿区では14.8%下落しています。
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